Чем мы занимаемся
«Еврофирма» помогает покупать, продавать и инвестировать в недвижимость в Москве и за рубежом. Зарубежные направления — ОАЭ, Турция, Кипр и страны Европы, Таиланд и Бали. В Москве — вторичные квартиры, офисы, торговые помещения и готовый арендный бизнес. Нередко один клиент одновременно и продаёт здесь, и покупает там — мы умеем вести такие сделки как единый проект с общим календарём.
Принципы, от которых не отступаем
Сначала задача, потом объект
Не показываем «что есть», пока не поняли, зачем вам недвижимость: жить, сдавать, сохранить капитал, получить основание для проживания в стране. От этого зависит и страна, и тип объекта.
Проверка до денег
Реестр, титул, застройщик, обременения, разрешения — всё проверяется до внесения депозита, а не после. Если риск нельзя снять, говорим «не берите» и ищем другой вариант.
Без обещаний доходности
Мы считаем чистый результат по конкретному объекту и показываем допущения. Гарантированных процентов не бывает, и мы их не называем.
Понятный договор
Вы подписываете только то, что поняли. Договоры на иностранных языках переводим и разбираем по пунктам: сроки, платежи, штрафы, расторжение.
Все расходы заранее
Сборы, налоги, юрист, нотариус, содержание — вы знаете полную сумму до сделки. Комиссия агентства обсуждается индивидуально и фиксируется в договоре.
Деньги — только по назначению
Оплата идёт на счёт продавца, застройщика или эскроу. Мы никогда не просим перевести деньги «на сотрудника» или «на карту для удобства».
Как устроена работа с клиентом
- Первая консультация — по телефону +7 917 581-55-55, по видеосвязи или в офисе в городе Москва. Разбираем задачу, бюджет, сроки и ограничения. Если по нашей оценке задача решается не так, как вы планировали, скажем прямо.
- Подбор — отбираем варианты, проводим видеопоказы с партнёрами на месте, присылаем документы и расчёт расходов по каждому объекту.
- Проверка — работаем с местными юристами, которые представляют вашу сторону, а не продавца; в Москве проверяем историю объекта по ЕГРН и документам.
- Сделка — договор, платежи, регистрация права; при необходимости всё по доверенности, без вашего выезда.
- После сделки — управляющая компания, коммунальные договоры, помощь с отчётностью и налоговыми декларациями, а позже — с продажей объекта.
Как работаем удалённо
Бо́льшая часть зарубежных сделок проходит без постоянного присутствия клиента в стране. Для этого у нас есть партнёры на местах — юристы, брокеры, управляющие компании, — которые проводят показы, получают справки и представляют интересы клиента по доверенности. Вы получаете отчёты и документы на каждом этапе и всегда знаете, что происходит с вашей сделкой.
Ответственность
Мы отвечаем за проверку объекта и сопровождение сделки в рамках договора с клиентом. Не обещаем то, что от нас не зависит: рост цен, срок сдачи стройки, решение миграционных органов по ВНЖ. Зато отвечаем за то, чтобы вы знали обо всех рисках до подписания и чтобы ни один платёж не ушёл без проверки документов.
Как связаться
Телефон +7 917 581-55-55, почта info@eurofirma.ru, офис в городе Москва. Все способы записи на консультацию — на странице контактов. Обзор направлений — на странице о зарубежной недвижимости, московские услуги — на страницах о продаже и покупке квартир и о коммерческой недвижимости.
