Этот сайт для тех, кто планирует покупку бизнеса, недвижимости за рубежом...
...для тех, кто хотел бы получить вид на жительство в стране-члене Европейского Союза для себя и семьи...
...для тех, кто хочет зарегистрировать предприятие, открыть бизнес за границей...
...а также для тех, кто хочет арендовать яхту, виллу, замок, шале, апартаменты на лучших курортах мира, чтобы получить максимум удовольствия от незабываемого отдыха.
Хотите быть всегда в курсе последних новостей
зарубежной
недвижимости?
Горячая линия
Ответы на ваши вопросы 7 дней в неделю с 9.00 до 21.00.
т. +7 (495) 799-53-90
Консалтинговая компания и агентство зарубежной недвижимости — это недвижимость за рубежом, инвестиционные проекты, аренда вилл, шале и аппартаментов в любой стране мира, регистрация фирм за рубежом, оформление виз и ВНЖ, содействие в открытии счетов в зарубежных банках, консультации по кредитованию.
Апартаменты разной площади в едином комплексе из трех зданий в одном из популярных районов острова – Майнам.
Номер лота: 19109
Цена: 54 600 $ (3 380 051 руб.)
Описание объекта недвижимости:
Единый комплекс, состоящий из трех зданий, расположен в одном из популярных районов острова – Майнам. Два здания, 4-х и 5-этажное включают в себя три типа апартаментов разной площади:
В комплекс входит большой общий бассейн, паркинг, ресторан, магазины, кафе и фитнес центры. Планируется единая круглосуточная охрана комплекса, обслуживание квартир, а по желанию владельца, апартаменты могут сдаваться в аренду в его отсутствие. Для этого Вам не придется дополнительно искать агентства, занимающиеся сдачей помещений в аренду. До моря с хорошим пляжем не более 700-800 метров. Страхование обходится примерно 1% от стоимости в год. т.е. при общей стоимости проекта (для департамента) 1,000,000$ страховка будет равняться 10,000$ в год или примерно 200$ на 1 апартаменты. Данный вид страхования покрывает все возможные случаи типа пожара, наводнения, обрушения из-за урагана и пр. Условия покупки апартаментов в Кондоминиуме: 1. Прямая продажа: - Оформление свидетельства о собственности на иностранного гражданина. 2. Покупка апартаментов на тайскую резидентную компанию: - Данный шаг позволяет иностранцам владеть апартаментами в кондоминиуме в случае, когда иностранная квота уже заполнена. Покупатель регистрирует на свое имя резидентную компанию, на баланс которой приобретается квартира. Компании такого рода сдают отчетность 1 раз в год, стоимость годового обслуживания 600$. 3. Приобретение в лизинг: - В данном случае покупатель апартаментов заключает лизинговое соглашение на период 30 лет с возможностью двукратной пролонгации (на общий срок 90 лет) с регистрацией контракта в Земельном Департаменте. Данный шаг позволяет покупателю заключить договор на свое имя и избежать создания резидентной компании и, как следствия, расходов на ее поддержание. В настоящее время Правительство Таиланда обсуждает проект Закона, увеличивающий начальный арендный срок до периода 50 – 99 лет, что позволит лизинговым схемам стать более конкурентоспособными и надежными. 4. Приобретение в кредит: - Компания предоставляет возможность покупки в кредит. Договор предусматривает лизинг или приобретение на тайскую резидентную компанию с первоначальным взносом 30% и расчет поквартально равными долями в течение 3 лет. В данный момент к продаже представлены 34 апартамента:
Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас!
Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой.