| недвижимость | предприятия | бизнес | счета | образование | визы | иммиграция | лечение |
 |
 Этот сайт для тех, кто планирует покупку бизнеса, недвижимости за рубежом... |
...для тех, кто хотел бы получить вид на жительство в стране-члене Европейского Союза для себя и семьи... |
...для тех, кто хочет зарегистрировать предприятие, открыть бизнес за границей... |
...а также для тех, кто хочет арендовать яхту, виллу, замок, шале, апартаменты на лучших курортах мира, чтобы получить максимум удовольствия от незабываемого отдыха. |
 |
Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) | пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00 | sale@eurofirma.ru | Контактная форма | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Главная / Недвижимость / Греция / Стоимость строительства недвижимости в ГрецииКомпания "Евродом" готова проконсультировать вас по вопросам стоимости проектирования и строительства домов “под ключ” с полной внутренней отделкой, кухонной мебелью, встроенными шкафами и сантехникой. Стоимость таких домов зависит от выбранных материалов и обычно варьируется от 1.100 до 1.600 € за 1 кв.м.ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА При выборе земельного участка необходимо учитывать коэффициент застройки, который зависит от типа участка. В Греции земельные участки могут быть двух типов: 1)Земельный участок входящий в план населенного пункта. Коэффициент застройки варьируется в зависимости от региона и может составлять от 0,4 до 2,4 (может быть и большим в виде исключения). Точный коэффициент необходимо узнавать в соответствующих органах для каждого, конкретного участок. 2) Земельный участок не входящий в план населенного пункта. Если земельный участок характеризуется как не входящий в план населенного пункта, то строительство на нем возможно только в случае, если его площадь равна 4.000 кв.м. и более. Исключением являются участки, примыкающие к дороге. Для участка площадью 4.000 кв.м. площадь застройки составляет 200 кв.м. Для участка площадью от 4.000 до 8.000 кв.м. площадь застройки составляет 200 кв.м. + оставшаяся квадратура умножается на коэффициент 0,02 Для участка площадью свыше 8.000 кв.м. площадь застройки составляет 280 кв.м. + оставшаяся квадратура умножается на коэффициент 0,01 Коэффициент застройки для коммерческой недвижимости (отель, виллы в аренду, офисы и т.д.) равен 0,2 для всего участка. Примеры: 4.000 = 200 кв.м. 6.000 = 200 + (6.000 - 4.000) * 0,02 = 240 кв.м. 8.000 = 280 кв.м. 10.000 = 280 + (10.000 - 8.000) * 0,01 = 300 кв.м. На участке разрешено строительство не более 2-ух этажей + цокольный этаж. Кроме жилых метров разрешено строительство цокольного этажа, высота которого не должна превышать 2-ух метров. Для увеличения коэффициента застройки крупные участки чаще всего делят на несколько участков по 4.000 кв.м. каждый. Например, участок в 20.000 кв.м. можно разделить на 5 участков по 4.000 кв.м. и получить разрешение на строительство 200 кв.м. на каждом участке, т.е. 5 * 200 = 1.000 кв.м. Для сравнения, на цельном участке 20.000 кв.м. можно построить всего 400 кв.м. Однако по новому закону разделить можно не каждый участок, а только те, которые прилегают к дороге. НАШИ УСЛУГИ Строительство домов и элитных вилл под ключ одно из основных направлений деятельности нашей компании. Мы берем на себя заботы не только по проектированию дома, но и по всему комплексу работ: • Подбор и содействие в оформлении земельного участка • Разработка проектной документации • Строительство под ключ • Внутренняя отделка • Ландшафтное проектирование, озеленение и благоустройство участков • Монтаж инженерных систем В своей работе мы руководствуемся следующими основными принципами: • индивидуальный подход к клиенту • неизменная цена после заключения договора • соблюдение сроков оговоренных в договоре • поэтапная оплата • возможность выбрать удобную схему работы • использование только качественных материалов • гарантия на все виды работ • скидки на материалы и оборудование Если Вы хотите, чтобы Ваш дом был построен грамотно, по возможности экономно и долгие годы радовал вас теплом и уютом, обращайтесь к специалистам компании "Евродом". При этом Вам не нужно искать того, кто выполнит геологию, пробурит скважину, осуществит ландшафтные работы, построит бассейн. Мы всегда готовы предложить сотрудничество с грамотными профессиональными партнерами. См. также:
Приобретение недвижимости в Греции Показать лоты из раздела «Недвижимость в Греции» >>>>
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ЕВРОФИРМА.РУ | © 2004—2017 | Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) | пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00 | sale@eurofirma.ru | Контактная форма |
