недвижимость предприятия бизнес счета образование визы иммиграция лечение

Этот сайт для тех, кто планирует покупку бизнеса, недвижимости за рубежом...

...для тех, кто хотел бы получить вид на жительство в стране-члене Европейского Союза для себя и семьи...

...для тех, кто хочет зарегистрировать предприятие, открыть бизнес за границей...

...а также для тех, кто хочет арендовать яхту, виллу, замок, шале, апартаменты на лучших курортах мира, чтобы получить максимум удовольствия от незабываемого отдыха.
 
Недвижимость за рубежом
 
 
 

 
Жилая недвижимость за рубежом
Виллы, коттеджи, квартиры
Коммерческая недвижимость за рубежом, инвестиционные проекты
Действующий бизнес за рубежом
Аренда недвижимости
за рубежом

Виллы, апартаменты, коттеджи
Аренда яхт
Парусные, моторные, мега-яхты
Лечение и оздоровление
 
 

 
Тематические семинары  
Ознакомительные туры  
Оформление виз
Шенгенская виза
Иммиграция
Образование за рубежом
Регистрация фирм и предприятий
Продажа готовых предприятий
Счета в зарубежных банках
Журнал «Недвижимость без границ»  
Маркетинг
для зарубежных застройщиков и риэлторов
Информация о странах
Аренда самолетов и вертолетов
Новости компании
Вопросы и ответы
Наши координаты
Наши вакансии
 
 

 
 
 

 
 
 

 
 
 

 
Хотите быть всегда в курсе последних новостей зарубежной
недвижимости?
 
 
 
 

 
Горячая линия
  Ответы на ваши вопросы 7 дней в неделю с 9.00 до 21.00.

т. +7 (495) 799-53-90

Консалтинговая компания и агентство зарубежной недвижимости это недвижимость за рубежом, инвестиционные проекты, аренда вилл, шале и аппартаментов в любой стране мира, регистрация фирм за рубежом, оформление виз и ВНЖ, содействие в открытии счетов в зарубежных банках, консультации по кредитованию.
 



 
 
Главная / Недвижимость / Греция /

Приобретение недвижимости в Греции

Согласно действующему законодательству, право купить недвижимость в Греции имеют не только ее граждане, но и иностранцы – как граждане, так и не граждане Европейского Союза.

Для того, чтобы Ваше приобретение стало для Вас местом отдыха и источником удовольствия, необходимо знать некоторые особенности и требования, предусмотренные законодательством, и касающиеся заключения договоров купли-продажи недвижимости. Прежде всего, необходимо иметь в виду, что сама процедура не отличается от приобретения недвижимости и в других странах, за исключением единственного условия - недвижимость в тех районах Греции, которые определены как приграничные зоны, имеющие большое стратегическое значение, может быть приобретена в собственность только после получения официального разрешения.

Как известно, в Греции существуют многочисленные ограничения, касающиеся приобретения и использования недвижимости, которые применяются в отношении и греческих, и иностранных граждан.

Поскольку эти ограничения, введенные в целях защиты общественного благосостояния и интересов, невозможно найти в Земельном реестре или Реестре Недвижимости, рекомендуется до начала переговоров о приобретении недвижимости узнать о них у адвоката, специализирующегося по таким вопросам.

Ни при каких условиях не разрешается строительство на участках земли, расположенных в лесу, а также в природных заповедниках или на археологических участках. Что касается участков, прилегающих к морю, на них строительство должно осуществляться не ближе минимального расстояния до моря (сейчас – 35м – «точка, до которой зимой доходят волны»).
Действующее строительное законодательство разделяет земельные участки, расположенные внутри и снаружи территории городского планирования.

Объекты недвижимости, расположенные на территории городского планирования, должны иметь сообщение с улицей, электричество, водопровод, телефонные коммуникации. Строительство может в принципе быть разрешено и вне черты городского планирования, где в будущем планируется застройка на поверхности более 4 000 м2.

Стоит отметить, что регистрация приобретенного объекта в Реестровой палате приосходит в течение 1 недели со дня подписания Договора купли-продажи.

Тем, кто приобетает недвижимость в Греции, также необходимо знать о расходах и налогах на недвижимость:

- Единовременный государственный налог на приобретение недвижимости составляет 7-9% (в зависимости от типа недвижимости) от кадастровой* стоимости объекта.
- Нотариальный сбор – 2% от кадастровой стоимости объекта
- Оплата услуг юриста –2,5% от кадастровой или реальной стоимости объекта ( в зависимости от типа недвижимости).
- Реестровый сбор – 1% от кадастровой стоимости объекта
- Оплата посреднических услуг – 2% от реальной стоимости объекта.
*Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, равная государственной стоимости данного объекта, определяемой налоговыми органами Греции по специальной шкале.

См. также:

Правовые аспекты приобретения недвижимости в Греции
Процедура приобретения недвижимости
Процедура покупки недвижимости в Греции
Получение ипотечного кредита в Греции для приобретения недвижимости
Стоимость строительства недвижимости в Греции


Показать лоты из раздела «Недвижимость в Греции» >>>>

 

Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас!

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой.

Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) / пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00
Горячая линия: +7 (495) 799-53-90 / пн—вс 10.00—21.00

azino joykazino mg moc1 moc2
 
 


Компания ЕВРОДОМ. Главная страница сайта.